Étape 1 : déterminer la taille et la forme de votre extension
Déterminer la taille et la forme de votre extension
Une extension de maison est une excellente façon d’accroître l’espace disponible pour votre famille tout en ajoutant de la valeur à votre propriété. Lorsque vous commencez à planifier une extension, déterminer la taille et la forme exactes des pièces supplémentaires est un pas important.
Taille : La taille appropriée pour votre extension dépendra principalement du type et du nombre de pièces que vous souhaitez ajouter. Si vous allez construire une seule pièce, assurez-vous qu’elle est suffisamment grande pour accueillir tout ce que vous souhaitez y faire. Nous vous conseillons d’avoir suffisamment d’espace autour des murs pour éviter un sentiment d’encombrement.
Forme : Les extensions peuvent être conçues sous différentes formes et tailles. Votre designer peut créer une structure unique qui correspond à l’esthétique et aux fonctionnalités que vous recherchez. Dans certains cas, il peut être plus avantageux d’utiliser des murs courbes ou arrondis, ce qui permet de maximiser l’espace intérieur et d’optimiser son apparence extérieure.
Économisez de l’espace : Les aménagements intelligents peuvent également aider à maximiser le nombre de pièces présentes dans votre extension. Le choix judicieux des meubles, des couleurs et des textures peut contribuer à donner une sensation d’espace plus grande. Vous pouvez également installer des armoires encastrées ou des placards suspendus pour augmenter l’utilisation efficace de votre espace.
Une bonne conception en termes de taille et de forme est essentielle pour obtenir le style que vous souhaitez atteindre. En travaillant avec un designer qualifié spécialisé en maison et jardinage, vous pouvez créer une magnifique extension qui s’intègre parfaitement à votre maison existante.
Étape 2 : choisir un bon emplacement pour l’extension
Choisir un bon emplacement pour votre extension
Lorsque vous construisez une extension de maison, le choix d’un bon emplacement est l’une des étapes les plus importantes. Pour commencer, vous devez prendre en compte les caractéristiques du terrain et la réglementation locale. Vous devez également considérer le coût du projet et la proximité des services.
Accès à la route principale : Il est conseillé de choisir un emplacement pour votre extension qui soit facilement accessible par une route principale ou une route secondaire. Cela facilitera le transport des matériaux et des équipements nécessaires pour la construction.
Espace disponible pour l’extension : L’espace dont vous disposez sur votre terrain est limité. Assurez-vous que l’emplacement sélectionné permette non seulement d’accueillir l’extension souhaitée, mais aussi d’avoir suffisamment d’espace autour pour les activités extérieures.
Orientation solaire: Lorsque vous choisissez un emplacement, une bonne idée est de considérer l’orientation solaire. Une orientation vers le sud maximisera l’ensoleillement et aidera à garder votre extension plus chaude pendant les mois les plus froids.
Étape 3 : obtenir les permis nécessaires à la construction
Obtenir les permis nécessaires à la construction
Lorsque vous décidez de construire une extension, la bonne méthode est de comprendre le processus d’obtention des permis. Bien que chaque région ou municipalité ait ses propres règles et réglementations, cette étape est essentielle pour garantir qu’une extension soit construite en toute légalité. Évidemment, obtenir un permis peut être coûteux et prendre du temps.
Coûts des permis
Le coût des permis de construire variera selon votre emplacement et le type de travaux que vous souhaitez entreprendre. Toutefois, il faut garder à l’esprit que certains services administratifs peuvent facturer des impôts locaux ou des taxes d’urbanisme supplémentaires pour couvrir les frais liés à l’examen et à l’approbation de la demande de permis.
Délai d’obtention des permis
Le délai estimatif pour obtenir un permis de construire varie également selon le type et la taille du projet. Une fois que vous avez présenté votre demande, il faudra compter en moyenne entre trois semaines et un moins pour recevoir une réponse. Si votre projet est plus important, le délai peut prendre jusqu’à six mois.
Documents nécessaires
Vous devrez fournir différents documents afin d’obtenir votre permis de construire : un plan architectural qui détaille les dimensions et la localisation exacte de l’extension ; un certificat de conformité ; des plans électriques ; une description complète des matériaux utilisés ; etc. Certaines régions peuvent exiger d’autres informations supplémentaires.
Étape 4 : trouvez un bon architecte ou entrepreneur général
Trouvez un bon Architecte ou Entrepreneur Général
Maintenant que les plans de l’extension de votre maison ont été élaborés, vous devez trouver un bon architecte ou entrepreneur général pour la construire. Pour cette raison, nous suggérons d’avoir une bonne compréhension des qualités recherchées chez un bon architecte/entrepreneur général et des négociations financières qui ne compromettent pas le travail d’excellente qualité.
Qualités d’un bon Architecte/Entrepreneur Général : Votre architecte ou entrepreneur général doit être capable de produire des plans architecturaux précis, en utilisant des matériaux économiques tout en respectant les normes locales. Il devrait également avoir une excellente communication avec ses clients et comprendre leurs souhaits et leurs besoins. De plus, il doit fournir des contrats clairs et explicites afin que vous sachiez à quoi vous attendre du début à la fin du projet.
Négociation des prix: Lorsque vous comparez différents entrepreneurs/architectes, assurez-vous de demander les mêmes services pour chaque estimation. Une fois que vous avez obtenu plusieurs estimations, essayez de négocier les prix pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Références et Avis Clients : Avant de choisir votre architecte ou entrepreneur général, prenez le temps de lire les commentaires et avis laissés par les précédents clients. Ceci donnera une idée plus claire des services offerts par cet entrepreneur/architecte et si les résultats sont satisfaisants.
Revue des Bâtiments Locaux: Une fois que vous avez trouvé un architecte/entrepreneur générale dont vous êtes satisfait, demandez-lui d’examiner les bâtiments locaux pertinents (lois du bâtiment, etc). Cela permettra de s’assurer que l’extension répond aux normes en vigueur.